Q:土地の「地番」と「住居表示」の違いについて教えてください。
A;土地の「地番」とは、その土地の場所を示したもので法務局が定めています。
一方、「住居表示」とは、住居表示法という法律に則り、建物の場所を市町村が定めているもので、前記の「地番」とは全く別の番号となっています。
ただし、「住居表示」は全ての市町村で実施されているものではありませんので、実施されているかどうかは各役所のホームページなどを確認する必要があります。
また、現代においてはインターネットで地図検索ができますが、検索される対象は「住居表示」であるため、土地だけであるような場合や「地番」を基にネット検索をしても不動産の場所が特定できないことになります。
このような場合には、法務局に備え付けられている公図を取得して場所を特定することとなります。