Q:相続税申告における「家屋の相続税評価」についてお尋ねします。
A：家屋は、その利用状況等によって相続税評価に違いがあります。次のとおり、代表的なパターンでお答えいたします。
① 被相続人が利用していた場合
固定資産税評価額×1.0
② 第三者に賃貸していた場合
固定資産税評価額×0.7
③ 建築中の家屋の場合
費用原価の額×0.7
（費用原価とは相続開始時までに投下された建築費用をいいます。）
なお、固定資産税評価額は「固定資産税評価証明書」から確認します。また、建築中に相続が発生した場合は、請負契約書や領収書などから投下された費用を算出します。
また、上記以外のパターンの場合は、専門家にお尋ねすることをおすすめします。
