25年度税制改正ポイントその３

2013.12.19更新

小規模宅地等の特例

同居している親族が自宅敷地を引き継げば、土地の評価額が８割減になる制度。

現行適用限度面積　　２４０㎡⇒改正後　３３０㎡に拡大されます。

＊平成27年1月1日より適用

例題）　路線価１０万円で４００㎡の土地をお持ちの場合
土地の評価額
特例適用前：　　　　４，０００万円
現行特例適用後：　２，０８０万円
改正特例適用後：　１，３６０万円

路線価１０万円の土地で、特例を適用することにより、評価額を２，６４０万円下げることができます。
路線価が高い地域では、さらに大きな影響があります。
生前に適用条件を確認しておくことが必要です。
同居していなくても特例が使える場合もあります。
　